愛知県西尾市新築住宅ならイトー工務店

スタッフブログ

水谷水谷

ノーリツのマルチグリル

2018年 07月 13日 (金)

一応今日から西尾まつりですよね(*゚ー゚)

しかもここ3日間、最高に暑くなるみたいですね…

わぁぁぁーイヤだわーと思うところですが

私の仲間たちはビールがめちゃ美味しくなるね♡

とさらりと言うことでしょう(笑)

今年は17時から西尾まつりを楽しむみたいで

私は後で合流だけどすでにみんな出来上がってるな。

あんなに大勢の人が集まる中、毎年必ずお客様に

お会いします(´∀`) もしも水谷をみかけたら

お声掛けくださいね♪ ハッピーにしてると思います(笑)

 

そんな夜のお楽しみ前のお仕事で、モデルハウスにて

お客様とノーリツのキッチンのマルチグリルで一緒に

お料理するという任務があるのです(;`―´)ゞ

以前も一度やらせていただいたのですが、久しぶりで

メニューも変更。悩んだ末2つにしぼり、本日練習。

候補1  【焼きそば】

プレートに豚バラを並べ、その上にキャベツ

その上にマルちゃんの3食入りの焼きそばの麺を

乗せて、グリルの焼きで12分。

すごい画になってますが一番下の豚バラは

良い感じで焼けておりキャベツもしんなり。

添付のソースの粉をふりかけ、混ぜて完成☆

 

フライパンについて混ぜている時間は必要無いし、

何がいいって炒めないのでこの時期だけに暑くなくていいです!!

味は、普通に焼きそばです(。-艸-。)

 

候補2 トマトクリームパスタ

トマトの水煮、水、にんにく、ベーコン、しめじ

その他調味料を入れてゆでる前の乾麺のパスタを

入れて、グリルの煮るで15分。

 

 

まずぅ~(-∀-`;)

なんとか調味料を足してみましたが麺がアルデンテとか

レベルではないソフト麺な感じ(笑)

う~ん。これは改良のし甲斐があってやる気がでました!

このマルチグリル、使いこなしたら毎日の料理の時間が

かなり短縮できる!と身をもって実感。

明日、自信もってお客様にお勧めできます(*´艸`)

 

この焼きそばと、まずいパスタは我が社の男性人に

食べていただきましたよー

まずいと言われながら…(*-∀-*)

 


中園良太nakazono

住宅ローン基礎知識.13

2018年 07月 13日 (金)

皆さんこんにちは。

イトー工務店の中園 良太です

 

前回は、「金利の決定時期は?」ということで

「お客様の住宅ローン適用金利」が、決まる時期と

「金融機関がお客様に適用する金利」が決まる時期

という2つについて解説しました。

 

今回は「元金均等返済と元利均等返済とは?」

というお話しです。

 

ご存じだと思いますが、住宅ローンの毎月支払い

は「元金」と「利息」に分かれています。

 

例えば、今月住宅ローンを10万円払ったとします。

10万円払ったからといって、住宅ローンが

10万円減ったことになるのでしょうか?

 

答えは。「NO」もちろん違いますよね。

毎月の返済額は、純粋に住宅ローンを返済している

部分と金利部分を支払っている部分との合計金額

だからです。この純粋な住宅ローンの返済部分を

「元金」と呼びます。

 

つまり、「元金均等返済」とは、毎月同じ額の

元金を支払っていく返済方法のことを指します。

一見、当たり前のように思えますが

意外とそうでもありません。

 

図(元金均等返済の説明図)

毎月の元金は同じ金額ですが、そこにプラスして

払っていく利息部分が、はじめは多く後が少なく

なるため、毎月返済金額も最初の金額が一番多く

そこから徐々に少なくなっていくという返済方法

です。

特徴を箇条書きでまとめるとこんな感じです。

 

■元金均等返済とは

1.毎月お支払いいただく返済額のうち

元金の額が一定。

2.元利均等返済に比べて元金の減少が早いため

返済が進むにつれ毎月の返済額が少なくなる。

3.元利均等返済に比べて元金の減少が早いため

総支払利息や総支払額が少なくてすむ。

4.元利均等返済よりも当初の返済額が多いため

借入時に必要な収入は高くなる。

 

しかし、一般的に住宅ローンを考えるとき

毎月の返済金額は、一定だと考えて資金計画を

していますよね。

 

そうです。お客様が一般的に多く利用されるのは

この毎月一定の金額を返済していく方法

元利均等返済です。

 

元利均等とは、元金と利息の合計金額が一定。

つまり毎月の返済額が一定、という意味です。

 

しかし、利息部分はローンの残高にたいしてかかる

訳ですから、当然、返済序盤は利息が多くて、徐々

に減っていくはずです。

図で説明すると以下のようになります。

 

図(元利均等返済の説明図)

毎月の返済額は同じですが、その内訳の元金と利息

の割合がこのように変化していくのが、元利均等

返済の特徴と言ってもいいでしょう。

 

次回は計算式も入れながら続きのお話しを

していきますね。


水谷水谷

被災地にタオルを

2018年 07月 10日 (火)

梅雨も明けてすっかり夏の空になりましたね☆

西日本豪雨で被災された方たちのニュースを

見ると夏を喜んでる場合でもないのかな。

なんて思ったりしますが、今朝出社すると

会長が被災地は浸水した家を掃除するにもタオルが

足りないらしいから会社にあるタオルを送るぞー

と言って段ボールに詰めて発送しました。

被災者ではない私たちが出来ることをすぐに

行動に移す会長はすごいなー( ゚Д゚ )

そうか、自分たちの楽しみを遠慮しても仕方ない。

微力ながらでもできることをやればいいんだ!と

会長に教えてもらった朝でした(*´ェ`*)

 

この夏、初めて美容院のシャンプー、コンディショナーを

買いました☆ かれこれ15年通っている美容院で

担当の人もずっと同じ美容師さん。その間勧められて

はいたものの、えー高いし市販のシャンプーで十分!

と断っていましたがこの歳で髪を人生最長まで伸ばすっ!

と決意しまして、だったらキレイに伸ばすように

良いシャンプー使った方がいいよ(。 ゝ艸・)と

まんまと購入(笑)  でも15年前といったら26歳。

26歳の頃と41歳では髪の毛の量も質感も違うよね…

そろそろ髪にも手をかけないとばーちゃんになった時に

ボリューム不足でてっぺんにパチンパチン。って

乗せないといかんくなるかなー(`д´;)  なんて思いも

よぎりお買い上げ~

パウチの状態なのでボトルは自分で100均とかで

買ってね。と言われましたが100均のボトルは

かわいくなーい(´-д-)-3

そしたら夫がいいもの買ったなら、いい入れ物に

入れてあげたら?(^-^) と言ってくれたので

雑貨屋さんでかわいいーボトルを購入♪

いやーん。なんかめっちゃかわいい♡

 

トリートメントもセットだったのでお手入れがんばって

美髪になるぞー!

夫、子供には使ったら死ぬぞ。

と言ってあるけど色気づいた息子2人が絶対内緒で

使うはずだから毎回洗面台の下に隠さないといけないのが

ちと面倒(ノд-`)


水谷水谷

愛知県は無敵だな…西尾市が無敵なのか?

2018年 07月 07日 (土)

各地で雨がすごいことになってますね(´・д・`;)

会社に居て、もうすぐ雨が降りますよ。のお知らせが

何度かピコピコなるのですが実際あまり降りませんね。

その度に雨雲レーダーを確認するのですが、1時間先の

雨雲の動きを見ていくと、三重の方から真っ赤な雨雲が

来る、来ると思っていても見事に西尾市を避けて

行くんですよね∑(OωO )  不思議です。

この辺りは無敵だな~とみんなで話していると

いつか大きい地震だったり災害がくるだぞ!

来なさ過ぎて怖い!

と言いますが、ここまできたら本当になにか

守られてて無敵を貫いていけるのだと私は

思ってます(*`艸´)

ここだけではなくみんな無敵が一番いいのは

当然なんですけどね。

 

 

ありがたいことに昨日も大好きなお刺身を

つまみにビールをいただきました。

 

泥棒猫がいるのでゆっくりお刺身を

食べることができないんですけどね…

彼も必死です(●ↀωↀ●)✧

私も必死です(;≧д≦)

 

そういえば今日は七夕ですね。

昨日、ヤマナカに買い物に行って、1人で

短冊にお願いごと書いちゃいました(笑)

小さい子どもと一緒に書いたりするのは

自然だけど、こんな仕事帰りの疲れた主婦が

1人で真剣に書いてる姿は重いなー∑(-∀-`;)

 


中園良太nakazono

住宅ローン基礎知識.12

2018年 07月 06日 (金)

皆さんこんにちは。

イトー工務店の中園 良太です

 

なかなか梅雨が明けないですね。

それにしても大雨が続いて、なにかと大変なこと

が多いです。

自宅では洗濯問題、現場では雨日が続いて外仕事

が全然、行えず監督さんがイライラしています。

困ったー 😥

 

さて、今回は「住宅ローンの毎月の金利発表日」

のところから続けてお話しをしていきたいと

思います。

 

金融機関ごとの金利発表日ですが

発表日イコールその1ヶ月の金利が決定される

タイミングです。

 

●フラット35:毎月1日の金利発表

 

●大手都市銀行(メガバンク):前月の月末に

ニュースとして報道されるメガバンクの金利

動向は、前月の月末ぐらいニュースとして報道

されることが多いです。ただし、すべての金利

タイプについて報道されるわけではなく、主要

な当初10年固定金利などの金利が報道されます。

ウェブサイトへの掲載が遅いメガバンクもあり

1日が休日の場合、月曜日にならないとウェブ

サイトが切り替わっていないケースがあります。

 

●イオン銀行:10日前後に金利更新

イオン銀行の住宅ローンは、10日前後に

見直されているようです。

 

●ソニー銀行:前月15日前後に次月の金利発表

ソニー銀行の場合は、サービスの一環として

前月の15日前後に次月の金利を発表する方針を

取っています。ソニー銀行の場合は、固定金利と

変動金利を何度でも切り替えられるサービスを

展開しているため、事前にわかることを重視

しているのです。

 

その他、JAなども地域によっては5日や10日に

金利を発表しているところもあります。

 

1日に都市銀行が発表する金利が、後から金利を

発表する金融機関に大きな影響を与えます。

悪い言い方をすれば、1日以降に金利発表する

金融機関は、「後出しじゃんけん」で金利を

決めるのです。

 

もし1日発表の金融機関と15日発表の金融機関

の両方の融資申し込みをしている場合は、この

金利発表の時期の差を利用して、自分の融資実行

のタイミング時に有利な方を選択するという方法

もあるのです。

 

ここまではどうでしたか?

次回は「元金均等返済と元利均等返済とは?」

について解説をしていきます。

乞うご期待!(^.^)


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