7月, 2019 | 西尾市で注文住宅、土地探し、住宅ローンのお悩み解決はイトー工務店

西尾市で注文住宅、土地探し、住宅ローンのお悩み解決はイトー工務店

スタッフブログ

水谷水谷

事務所乗っ取られる!?

2019年 07月 30日 (火)

土曜日は台風の影響でいろんなお祭りや花火大会が

中止になってしまい残念でしたね(・д・`)

会社内では今年は先日上陸した台風のように

ポッと台風のたまごが生まれて台風になったと思ったら

上陸☆みたいな小さな台風が多いんじゃないかと

予想が飛び交ってます(´∀`;)

大きな台風が数少なく上陸と小さな台風がいっぱい上陸。

どっちが被害が少ないんだろう… とにかく被害は少なく‼

 

先日、事務所のコピー機を入れ替えました。

メーカーの方達4人がかりで私たちの各パソコンとの

設定をしてくれたのですが…

ここにはイトー工務店の人間は誰1人いません(笑)

でも完全成り立ってる状態( *`艸´)

 

水谷はただただこの光景を眺めていました(笑)

 

 

 

 


中園良太nakazono

住宅ローン基礎知識.42

2019年 07月 26日 (金)

こんにちは! イトー工務店の中園 良太です。

いよいよ子供たちの夏休みが始まりましたね。

中園家ではバタバタの毎日です。

一宮では七夕まつりも開催されていて、

もの凄い人で賑わっています。

ただ、台風の影響もありそうで、

今週末の天気が心配されますね。

皆さんも気を付けてお過ごしください。

 

さて、前回は次世代ポイントの

大まかな概要をお伝えしました。

今回はもう少し深掘りしていきましょう。

 

 

「どういう住宅であればポイントがもらえるのか?」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

35万ポイントを獲得しようと思えば、

一番簡単なのは、B優良ポイントの対象に

なる住宅を建てれば一発対象になります。

 

ただ、もちろん優良ポイントを満たす

住宅を建てるには、費用もかかります。

 

ですから、それ以外の方法として、

まずA標準ポイントの対象になる住宅基準を

満たし、Cオプションポイントを積みあげていく

という方法もあります。

 

 

「消費税10%の住宅だけが対象なの?」

 

注文住宅の場合、次世代住宅ポイント

制度の適用を受けるためには、

20194-20203月に請負契約・着工をしたもの」

201910月以降に引渡しをしたもの」

ですが、税率引き上げ後の反動減を抑制する

観点から、20181221-20193月に

請負契約を締結するものであっても、着工が

201910-20203月となるものは特例的に

対象とされます。

 

つまり、消費税8%の場合でも

対象となる可能性があるのです。

 

是非詳しいことは、

契約予定の建築会社にご相談ください(^^)


伊藤 明伊藤

結婚をお控えのお二人と家づくり

2019年 07月 21日 (日)

こんにちは!たま~に登場する代表の伊藤明です。

日曜日ということもあって、今日も多くのお客様の家づくりに関わらせていただいています。

本日の午前中に、今年度末に結婚をお控えのお二人へ間取りのご提案をさせていただきました。

結婚前という事もあって、しあわせいっぱいのお二人から、

ハッピーオーラをいっぱいいただきました✨

また本日をもって正式にイトー工務店で家づくりを託していただく事になり、

私達もご結婚を控えたお二人に最高のおウチをご提供させていただけることが本当にうれしいです。


水谷水谷

雨、雨、大雨

2019年 07月 20日 (土)

木曜日の大雨すごかったですね(ll゚д゚)

あと数分事務所をでるのが遅かったら

事務所に1時間待機だったと思います(´д`;)

みるみる冠水していく道路を車で走っていて

ほんとうにヤバいやつかも…と水しぶきをあげながら

しまむらに行っちゃったんですけどね(*´艸`)

でも不思議なことにあの大雨後の昨日から

一気に蝉が鳴き始めましたね‼ お天気おじさん髙井監督が

「台風が来てなかったらあの雨で梅雨明けだけどなー

蝉はようわかっとる!7日しか生きれんで夏を間違えん!」

「そうだよねー。時間が決まっとるで慎重になるよねぇ。」なんて

おじさん(高井さん)おばさん(水谷)2人で病院の待合室

みたいな会話してました(笑)

 

我が家の息子2人は昨日テレビでやっていたアニメ「サマーウォーズ」

が初めて観た中学生くらいの頃から大好きで、毎年必ず1度は観ます。

19歳にもなった次男は21時帰宅し、部屋にテレビがあるにも関わらず

わざわざリビングで鑑賞。20歳の長男も今朝夜勤明けで帰宅して

当然録画してあるよね、ババー☆

と言って早速鑑賞。本当に大好きで、昨日見終わった次男は

これで俺は梅雨明けした(o’∀’)b と言ってました(笑)

そういう私も毎年観てるな(笑)

我が家はみんなキングカズマが大好き♡

何度見てもカッコいいです。

同じ監督作品の「おおかみこどもの雨と雪」もすごく

いいのですが私は画を見るだけで泣けてしまうので

観ることを封印してます(笑)

夏休みも始まったし、早く梅雨明け宣言でないかなー♪

 


中園良太nakazono

住宅ローン基礎知識.41

2019年 07月 19日 (金)

こんにちは! イトー工務店の中園 良太です。

最近は晴天になった記憶がないぐらい雨が

続きますね。

洗濯物が乾かないと妻がほぼ毎日、

コインランドリーに行っています。

子どもたちも外でなかなか遊べなくて

家の中でゲームをしている姿を目にします。

暑くはないのでいいですが、もうそろそろ

晴れ間も見たいですね(^^)

 

 

さて、住宅ローンとはお話が変わってしまい

ますが、タイミング的に今だと思うお話しを

していきます。

 

 

「次世代住宅ポイントとは!?」

今年の101日から消費税が10%に増税されるに

あたり、その緩和措置として

「住宅ローン減税3年延長」

「すまい給付金の拡充」と併せて実施が発表

されているのが、「次世代住宅ポイント」です。

 

今回はこの「次世代住宅ポイント」について

解説しようと思います。

 

 

「次世代住宅ポイントって何?」

エコ住宅(省エネ性能の高い住宅)

長持ち住宅(耐久性等の高い住宅)

耐震住宅(耐震性能の高い住宅)

バリアフリー住宅(バリアフリー性能の高い住宅)

の新築住宅に対しては、1戸あたり

上限35万ポイント(35万円相当)。

 

エコリフォーム、耐震改修、バリアフリー改修、

家事負担軽減に資する設備の設置に対しては1

あたり上限30万ポイントが発行されるという制度

です。

 

新築住宅を中心にお話すると、

一定の基準をクリアした住宅に上限35万円分の

ポイントが発行されるということですね。

現金や商品券がもらえる訳ではありません。

 

 

「ポイントは何に使えるのか?」

では、その発行されたポイントはどうやって、

何に使うことができるのでしょうか?

 

国土交通省のホームページで調べてみると

家電、家具、雑貨・日用品、地場商品、食料品

スポーツ器具、福祉介護用品、防災避難用品

ベビーキッズ用品など交換商品は結構充実

しています。

 

しかし、ここにも記載されているように、

即時交換はできないようですから、

原則建築工事費へ充当することはできません。

 

結婚式などでもらえるカタログギフトの

ようなものだとお考えください。

 

次回はどのようにポイントを獲得して

いけば良いか具体的にお伝えしたいと思います。


モデルハウスについてゆめのはこ