9月, 2019 | 西尾市で注文住宅、土地探し、住宅ローンのお悩み解決はイトー工務店

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スタッフブログ

中園良太nakazono

住宅ローン基礎知識.47

2019年 09月 27日 (金)

こんにちは!

イトー工務店の中園 良太です。

 

いよいよラグビーワールドカップが

開催しましたね。

僕自身はラグビーの経験も

まったくないですが、息子が幼少から

ラグビースクールに入って、

よくルールも分からずに応援しています。

 

日本の初戦は好調で、今後が楽しみです。

来週の日本対サモア戦はチケットが

取れたので見に行くつもりです(^^)/

 

さて、本題に入っていきます。

 

「住宅ローンを払いながら貯蓄する!?Vol.1」

 

住宅ローンは、最長で35年という長い間

付き合っていかないといけないものです。

 

当然、このローン支払い期間中に、

皆さんの人生では色々なイベントが

起きます。

 

「子どもの進学」「車の買い替え」

「繰り上げ返済」や「老後」など

言い方を換えれば、人生のイベント

にはお金が付き物ですよね。

 

つまり、

お家を購入して住宅ローンを組む

ということは、住宅ローンを支払い

ながら人生のイベントのために

貯蓄をしないといけないという

ことなのです。

 

お家のための資金計画を多く

ご提案させていただいていると

収入的に見れば資金計画に全く

問題ないのですが、どうしても

家計運営的に心配をしないと

いけないケースがあります。

 

 

この仕事を10年以上やっていて

思うことですが、貯蓄の金額と

年収は比例しないと思います。

 

年収800万円ある、ご家庭でも

貯蓄がほとんどない。

 

年収350万円でも

貯蓄が1000万円ある。

 

こんなことが本当にあります。

 

そこで今回お伝えしたいのは、

実は重要なのは収入よりも、

お金の習慣なのだということです。

 

次回はここの続きから

お伝えしていきますね(^^)/


水谷水谷

ラグビーW杯2019

2019年 09月 23日 (月)

五郎丸フィーバーからはや4年。ちなみに私は

リーチマイケル派でしたが♡ やっぱりラグビーって

おもしろーい!でもルールがよくわかんなーい!

4年前もそう言って観戦しながら理解したものの

その後ラグビーを観戦することもなく

再び4年ぶりのラグビー観戦☆

ルールを1からまた覚えるはめになる、ばばぁ水谷。

4年も経ったら忘れちゃうよね(`;ω;´)

にしても、おもしろかったですね。野球とかサッカーとは

また違う熱が入る気がします(´ー`)

ラグビーW杯で店からビールが無くなる⁈なんてニュースが

やっていましたが納得!

試合が終わった時には1人でこれだけ

ビール空けてました…∑(`艸´*)

さすがに普段の晩酌量ではないです(;-ω-)ゞ

ラグビーでビールが無くなる理由がわかるわ~

なんて言ってる私に、バカじゃないこの人(#¬д¬)

とさすがに夫から痛い視線…

でも楽しくて飲んじゃったから

良しとしましょう♪ ぺろりんちょ(ΦдΦ)

今年も選ばれてお会いできて嬉しかったです、

リーチマイケル♡

 

そりゃこれだけ飲めば上機嫌で酔っ払い確定。

らーめん食べる~ といそいそ作ったのがこちら!

やば。ちょー美味しかったです(。ゝ∀・)b

私この辛らーめん、みかけたことはありましたが

買ったことがなく、たまたまラジオでこれの

激辛がでた。なんて放送を聞いてすごく美味しい

ですよねー♪なんて聞いて即買いに行きました!

激辛はまだ売ってなかったですかこれでもなかなか辛くて

麺がもちもちしてウマウマでした♪

クックパッドで見てアレンジして作りましたが一気にファンです☆

 

翌日、起きてあれだけのビールを飲んで夜中らーめんを食べて

寝るという悪魔的な行為に死ぬほど後悔したのは言うまでもありません…

 

 


水谷水谷

夏の思い出③

2019年 09月 16日 (月)

3連休まっただ中の昨日、夫が岡崎イオンに

用事があるというのでお昼前に到着。

時間も時間だったのでお昼はイオンで済ませよう。

ということで1階のお店もすでに並んでいたので

フードコートで済ませようと言ったものの、

すごい人(゚Д゚;) まず席の確保ですが大人2人だし

カウンターでいいやと空きを待ち立ちんぼ。

夫はテーブルの方をうろうろと二手に分かれて席とり。

なんとも激戦区!席確保のため目を光らす人多数…

しばらくすると夫から席確保の連絡。座って第一声に

さっきもめた(`ε´*) とかなりご立腹。

ひとつ前の席で空きそうな席のすぐ横で待っていると

腰を上げた瞬間に遠くから走ってきた女の子が

空きますか?良いですか?と目の前で横取りされたとのこと。

さすがに夫も、俺が待ってたのわかるよね?と

いうと、私も待ってました(`ェ´)と言い返され、それ以上は夫も

大人対応で我慢して譲ったそう。

わぁ~私がそこに居たら説教しちゃう(`Д´)

若い女の子で後ろから大人し気な彼がのこのこやって来たそう。

私達は子供もおらず大人2人でフードコートでは優先順位は1番下。

4名席が空いてももし小さい子を連れた家族が居たら

譲るよね。席をどくときも子供を抱えて席を探してる人に

先に声を掛けてどいたりと、フードコートでって暗黙的な

ルールがありますよね。 休日のフードコートって殺伐とした

ところだな(`ェ´;) もう行かない。

でも孫出来たら、孫のために席取らないとだめなんじゃない?

という夫に、水谷ばーばは財力を使い店で食べることにする!!

という事でまた孫イオンごはん貯金が必要となりました(笑)

この話を今朝、社長に話すと「わかる~。俺も席取るの苦手だし

食事が終わって腰上げそうな人に空きますか?とか俺聞けないもん。

あの空気やだよね~」

夫、夜に思い出してまた怒ってました(笑)

 

夏の思い出③ですが、七輪サイズのBBQコンロが壊れたので

欲しいね。ということになりホームセンターで見るうちに

発見!! アウトドア用カセットコンロ。これZIPで見た!!

(*`艸´) これなら炭起こさなくてさっと外で肉焼けるよ♪

ねえねえ。もっとお手軽にBBQできちゃうよ♪

と夫を説得してAmazonでポチ。

 

ちょー楽。そして昨日2回目の稼働。お隣さんが

ちょうど帰宅。一緒に飲むー?飲むー♡

2軒先のお家にも飲むー?のLINEに飲むー♡

の返事。パパさんママさん5人でコンロを囲んで

盛り上がりお開き夜中の2時。楽しかった~

でも絶賛二日酔い(笑) 暑くも寒くもなく夜はいい時期ですね☆

次の稼働は米津の花火。順延、順延、3度目の正直。

う~ん雨予報…  _| ̄|○

 

 

 

 

 

 

 


中園良太nakazono

住宅ローン基礎知識.46(保育無償化)

2019年 09月 13日 (金)

こんにちは!

イトー工務店の中園 良太です。

 

最近の朝食はウイダーゼリーに

ハマっています。

10日間つづけただけで

3キロも体重が減りました!

 

さて、今回は先々週の続きで

 

「幼児教育・保育無償化!?」

 

についてお伝えしたいと思います。

 

 

〇幼稚園の預かり保育を

利用する場合は、幼稚園保育料の

無償化上限額「2.57万円」を

含め、月額上限3.7万円まで無償

 

共働きの家庭のみ、幼稚園の預かり

保育を利用する場合は、幼稚園保育料

の無償化上限額「2.57万円」を

含め、月額上限3.7万円まで無償

となります。

 

つまり、

幼稚園保育料を上限額2.57万円と

仮定して預かり保育を利用する場合、

預かり保育を無償で利用できるのは

「1.13万円」までに

なるということです。

 

例えば、通常保育の後の延長保育

(平日のみ)を利用する場合、

1日あたり数百円から数千円

かかります。

 

仮に600円が必要な場合、

1か月の平日は最も多い月で

22日となり、

600円×22=13,200円

(1.32万円)ですので、

平日に毎日延長保育をすると

全ての日が無償化の対象とは

ならず、最大18日までは無償で

延長保育を利用できることに

なります。

 

しかも、

これは共働きの家庭だけですから、

そうでない家庭では全額実費

となります。

 

 

〇共働き家庭が全て対象になる訳ではない!?

保育の必要性の認定事由に該当

する子どもかどうかが幼児教育

・保育無償化の対象となるカギと

言えます。

 

一見簡単なように見えますが、

「保育の必要性の事由」において、

ただし書きがあるのです。

 

それは、

「同居の親族その他の者が当該児童

を保育することができる場合、

その優先度を調整することが可能」

という点。

 

つまり、

おじいちゃんおばあちゃんや親戚

などと同居していれば、子どもの親

がフルタイムで働いていたとしても

「保育の必要性の事由」に該当しない

可能性がある、ということです。

 

他のケースでいうと、

専業主婦ママが妊娠や出産で子ども

のお世話が難しくなる場合があります。

 

ママが第二子以降の子どもを

妊娠したとき上の子どもは

「保育の必要性の認定事由に

該当する子ども」に該当する

ことになりますね(^^)


水谷水谷

夏の思い出②

2019年 09月 10日 (火)

9月というのに猛暑日とは何ごとですかね(ノω<。)

先日の日曜日、夫の代理で町内のドブざらいに

数年ぶりに出ましたが、暑いのなんのって…

昔とは暑さが違うんだからさー10月にしようよ~(´-д-)-3

なんて声がちらほら。確かにね。年配の方からすると

昔から決まっとるし、10月はお祭りがあるでなー(´゚ェ゚`)

何十年と続いている決まりを変えるって簡単そうで

簡単じゃないんですよね…

にしても、久しぶりに町内行事でて楽しかったなー♪

夫がいつも楽しかった~って帰ってくる理由がわかります。

年齢関係なく班でご近所みんなが仲が良いっていいですよね☆

 

夏の思い出②

また猫さんに尽くすお話しなのですが(๑•ω•́ฅ✧

これが完成図

 

カインズで見つけたカラーボックスに

猫ベットを入れるだけの2段ベット。

なんて簡単でお安いんだ‼

 

たかがカラーボックス。ちょいちょいと組み立てれると思いきや

2時間経過…

 

 

ビールを飲みながらってさ

全てをダメにしますよね。アルコールって怖いわ~ฅ(´-ω-`)ฅ

 

そして誰も入らない・・・


モデルハウスについてゆめのはこ