商品について
私たちのこと
５月に開催のイベントは、西尾市で２棟同時の完成建物見学会＆体感会。
それぞれに見ごたえのあるこだわりの注文住宅です。
西尾市十郎島町：高品位住宅series
西尾市吉良町：エコ住宅series
それぞれ、住宅のタイプも違うので、この機会にどちらの方が、
自分たちにはあっているかを見比べることもできます。
是非、ご予約ください。（完全予約制となっています）
会場では、コロナウイルス対策の為、１時間帯につき１家族様とさせていただき、
会場内のスタッフも１人とさせていただきます。
あなたは家づくりで、成功した人、失敗した人の割合をご存じでしょうか？
今の時代、ほとんどの方にとって、一生に一度になるであろう家づくり。
だからこそ絶対に失敗したくない！そう思われていることと思います。
でも、実際に失敗している人が、予想以上にいるのも事実です。
ではその気になる、失敗と成功の割合はどれくらいなのでしょうか？
結果はというと、なんと！成功は全体のたった２割、失敗が８割にも．．．。
本当に残念な結果ですが事実です。
そういえば、「よく家は3回建てないと満足できない」って聞きますよね。
でも、その中でも2割の人は成功して満足しているって事になります。
もちろん自分も成功したいと思うはず。では、どうすればいいのでしょうか？
注文住宅は、お店でモノを買うのと違って、
まだ形のないものを建築会社と契約するわけです。
ここが実はポイントで、
大手ハウスメーカーさんの展示場に行かれた方の多くは、
あの豪華な建物とまったく同じものが建つと想像してしまい、
契約をしてしまうそうです。
でも、実際にあんな豪華な建物が建つはずがありません。
なぜならハウジングセンターに建っている建物は、
見栄えを良くするために、通常の建物の何倍ものお金を使って建てるわけですから。
そこで、今日は、家づくりが成功に大きく近づく
『信頼できる建築会社を見つけるための３つのポイント』
をお伝えしたいと思います。
この３つを抑えると、家づくりの成功が大きく近づいてきます！
では、この３つを詳しくお伝えしていきますね。
家づくりで建築会社と結ぶ契約を、
『請負契約（うけおいけいやく）』と言います。
この契約、実は家づくりの打ち合わせの中で、
どのタイミングで交わしても良いとされています。
なので、出会って何回も打ち合わせもしていないのに、
「まずは契約してください。その後で、家づくりの話をすすめていきましょう。」
という建築会社さんがあります。ここ、注意が必要です。
請負契約を結べば、しっかりと法律で縛られることになり、
もしも、その建築会社で万が一、家を建てないという事があっても、
違約金という形で何百万円というお金を支払わなければならない…
そんな可能性も大いにあります。
ですから、建築会社と出会ったら、契約のタイミングの確認を必ずしましょう！
そして、心から本当にその会社が信頼できると思えるまで、
『請負契約』をするのは絶対にやめましょう！
家づくりのプロとして、お客様を安心安全に導くために、
絶対におさえておかなければならいのが、住宅ローンの正しい知識です。
どんなに良いデザインのカッコいい家を建てている会社さんでも、
スタッフが住宅ローンの知識に乏しいようでは、
その家づくりは赤信号です。（黄色信号をすっとばして赤信号です！）
例えば２５００万円の家を住宅ローンで購入したとしましょう。
住宅ローンは「借りる金額＋ローンの金利」で成り立っていますから、
最後の支払いが終わる頃には、
結果的に合計で、３０００万円を超える支払いになるかもしれない
ということを知っておかなければなりません。
実は、住宅ローンは家の金額以上の高額な買い物ともいえるのです。
この高額な買い物を「ローンの相談は、銀行さんにお任せ」
という姿勢でいられる住宅営業マンは、
ご家族が、安心して支払いが終えられるかどうかはどうでもよく、
結局、自分の成績があがればOKという考え方なのかも知れません。
家づくりは、最近、FacebookやInstagramの流行から、
デザイン重視で選ばれるご家族も少なくありません。
もちろんカッコいい、かわいいデザインも大切です。
でも、もっと大事なのが、「暑い」「寒い」「結露」です。
これは、ある新聞社のとったアンケートで、
家づくりをしているときにこだわったことのランキングと、
実際に住み始めてから後悔している部分のランキングです。
建てる前には、あまり気にしていなかった性能の部分で
多くの方が後悔されているという事を、
あなたは家づくりをする前に知ることが出来てラッキーです。
住宅は性能によって大きく住心地が左右されます。
そして、それは将来の光熱費にしっかりと響いてきます。
これから家づくりに取り組まれる方は、絶対に注意しておくべきポイントです。
でも、暑い寒いはどうやったらわかるのでしょうか？
カタログ上の数値を見ただけで、暑い寒いの感覚がもてるという方は、
ほとんどいらっしゃらないのではないでしょうか？
なので、この暑い寒いという感覚は、実際の建物を見てみる事が一番大事です。
百聞は一見にしかずというように、実際の住宅を見学させてもらって、
温度感を体感することや、実際にどんな家なのかを実物大で確認することは本当に大切です。
ここで重要なのが、大手のハウジングセンターの住宅展示場を確認するのではなく、
実際に住むためにつくられた住宅を見学されることが大切です。
（展示場はとにかく性能も高く、立派に建てられているので）
今回、信頼できる住宅会社選びの３つのポイントをご紹介させていただきました。
あなたが、家づくりに失敗された８割に入るのではなく、
成功された２割に是非はいっていただきたいと願っています。
３つのポイントの「１」と「２」は、
ハウスメーカー展示場や建築会社を尋ねれば分かる部分だと思いますが、
３つ目の実際の家を見ることはそんなに簡単な事ではありません。
実際に住まわれる方の許可なども必要となってくるからです。
（お客様の許可なく勝手に完成現場を披露する会社は問題外ですよね）
しかも、比べるためには少なくとも３現場くらいの完成建物をご覧にならないと、
見るべきポイントに、なかなか慣れてこないのではないでしょうか？
そこで、私たちイトー工務店では、今回、実際に住まわれるご家族のご了解をいただき、
完成した建物を御覧いただける機会、家づくり完成現場体感会を開催いたします。
この体感会の目的は、
あなたの家づくりの正しい比較基準をつくっていただく為の会です。
決して、強引に住宅を売り込んだり、契約をせがむ事はありません。
なぜなら、家は人生最大の買い物なのだから、買わされるものではなく、
しっかりと自分自身の力で選ぶものだと私たちは思っているからです。
日 時：５月２３日（土）２４日（日） ＡＭ９：００～ＰＭ４：００
会場①：西尾市十郎島町会場（ミニストップ鵜ケ池店の近くです）
▶ご家族のこだわりが活きた高品位住宅seriesです
会場②：西尾市吉良町上横須賀会場（コミュニティ公園の近くです）
▶年間10万円の光熱費削減が見込めるエコ住宅seriesです
２現場共ご予約ただいた後に、詳しい地図をお送りいたします。）
定 員：各会場１日７組様限定 ※コロナ対策の為、完全ご予約制での開催となります。
お申込み可能時間：
9：00～10：00・10：00～11：00・11：00～12：00
12：00～13：00・13：00～14：00・14：00～15：00・15：00～16：00
各時間お一組様のみのご案内となります。（コロナ対策として、大人数が集まらない安全空間配慮をいたします。）
コロナウイルスの影響も考えて家づくりを考えているご家族が、
安心安全な空間で家づくりを学べるよう、私達も最大限の注意を払って開催してまいります！
不要不急の外出は控えるという緊急事態宣言が出ている世の中ではありますが、
特に様々な事情があり、家づくりが実は急務だ…、という方は是非、
この見学会＆体感会にてしっかりと家づくりを学んでいただけたらと思います。
しかも！今回は、２棟とも、こだわり注文住宅と、
住み心地と光熱費を考えた住宅とで、まったく違ったおウチに仕上がっています。
この日、１日で一気に２棟を見くらべて、
どちらの方が自分にあった住宅かを考える事もできてしまいますよ！
それではお会いできるのを楽しみにしています！
※人が密集しないようにするため、
各会場内のイトー工務店スタッフは１人だけで開催を予定します。
