住宅に別でかかる諸経費|愛知県西尾市で新築するならイトー工務店

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[別途費用]住宅に関わる工事費用

西尾市で新築に別でかかる諸経費 イメージ

①屋外給排水工事費用

屋外給排水工事というのは、トイレやお風呂、キッチンなどから出ている排水を下水までつなぐ工事と水道メーターから出た水を宅内へ引き込む工事の事をいいます。

屋外給排水工事が別途費用になっている会社さんも非常におおく見受けられます。中には別途費用とは言わなくても、諸条件の欄に小さな文字で「工事距離が◯◯m以上は別途費用を計上します。」と書かれている事や「建物から◯◯m以上は別途費用を計上します。」と書かれていることがあります。その◯◯が良心的な数字であればよいのですが、よくある数字が平均5〜10mという数字を見ます。

建物から10mと書かれている場合は、建物から道路まで10m以内でつなぐ場合のことで、土地の形によっては建物から10m以上かかってしまうことも多くあります。

また、工事距離となっている場合は、建物の裏廻りでキッチンから出た排水やお風呂からの排水などをつなぐだけで、その距離が終わってしまうこともあります。

多くの場合で一般のハウスメーカーさんなどで計画する際は、屋外給排水費用は別途で払わなければならないという覚悟が必要かもしれまんせん。

[イトー工務店では屋外給排水費用は建物から30mまで商品価格に含まれます]

 

②屋外電気工事・電気メーター取付費用

電気を電柱から宅内へ引き込みメーターを取り付けるまでの費用。この工事も行われなければ家の中で電気を使うことができませんから必ず必要となってくる工事です。しかしながら、別途工事費用と明記されている会社様が屋外給排水費用と同様に多く見受けられます。こういった別途費用をしっかりと予算にいれることが大切です。

[イトー工務店では屋外電気工事・電気メーター取付費用も商品価格に含まれます]

※敷地によって、電柱から敷地内の建物までにかなり距離がある場合は、敷地内に中継電柱を建てる必要があります。その場合はイトー工務店でも別途費用となります。

 

③仮設工事等の費用

建築するのに絶対に必要となる足場工事の費用です。この足場がなければ屋根に昇ることも外壁を張ることもできず、家を建てることができません。しかしながら、この足場工事も別途費用となっている場合が稀にあります。ご注意下さい。

また、完成した後の現場のクリーニングも別途費用となっている事があります。工事終了時のホコリで汚れたままお引渡しをされては困ると思いますので、こちらも十分にご注意ください。

[イトー工務店では足場費用などの仮設工事費、クリーニング費用も商品価格に含まれます]

 

照明器具・カーテン

照明器具やカーテンなしで新築の住宅に住むのはなかなか難しいことではないでしょうか?しかし、多くの建築会社さんで別途費用となっていることが多い項目です。一個一個の照明器具、ひとつひとつのカーテンは少額でも、住宅一件の照明器具やカーテンを揃えるのにはかなりの費用を必要とします。こちらも建物の商品価格とは別で予算をしっかりと計上されることをおすすめします。

[イトー工務店では照明器具・カーテンの費用も商品価格に含まれています]

最近は照明器具ではダウンライトを取付ける事が多く、このダウンライトは専門の職人の技術がないと取付けが難しい場合があります。もしも別途工事の場合はダウンライトの取付け費用までハウスメーカーや建築会社さんに確認される事をおすすめします。

 

⑤網戸工事

網戸も商品価格からは別途工事とされるケースが最近多いようです。省エネ住宅として、熱欠損を防ぐために網戸の必要性を迫られる時代という見方もありますが、まだまだ網戸を明けて風を取り込み、日本の季節を感じたいという方は別途工事となっている場合は、予算計上しなければなりません。(1棟の網戸を揃えようと思うと◯万円単位の金額となりますので侮れません)

[イトー工務店では季節を感じていただきたいので網戸工事も商品価格に含まれています]

 

 

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